Estimation théorique
Rue de Lisbonne,84270 Vedène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lisbonne,84270-Vedène indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vedène (84141), comprenant 11496 habitants est de 9,88€, soit un loyer théorique mensuel de 988€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 12,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.245€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vedène (84141), comprenant 11496 habitants est de 9,88€, soit un loyer théorique mensuel de 988€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 12,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.245€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-09 | 96 | RUE DE MADRID | 4 | 93 | 419 | 271700€ | 2922€ |
2019-10-15 | 44 | RUE DE MADRID | 5 | 94 | 536 | 243750€ | 2593€ |
2022-08-29 | 104 | RUE DU LUXEMBOURG | 5 | 103 | 495 | 348110€ | 3380€ |
2020-01-15 | 45 | RUE DE MADRID | 4 | 102 | 450 | 226400€ | 2220€ |
2021-09-02 | 886 | RTE DE REALPANIER | 6 | 138 | 528 | 280000€ | 2029€ |
2023-02-28 | 794 | RTE DE REALPANIER | 5 | 129 | 607 | 381800€ | 2960€ |
2023-04-18 | 180 | RUE D'ATHENES | 4 | 88 | 483 | 327600€ | 3723€ |
2021-11-08 | 184 | RUE D'ATHENES | 3 | 77 | 594 | 265400€ | 3447€ |
2022-03-14 | 806 | RTE DE REALPANIER | 4 | 140 | 619 | 333500€ | 2382€ |
2022-10-14 | 98 | CHE DE LA GRANGETTE | 4 | 94 | 1329 | 361500€ | 3846€ |
2020-05-19 | 1 | CHE DE LA GRANGETTE | 4 | 78 | 457 | 234800€ | 3010€ |
2022-06-07 | 1 | CHE DE LA GRANGETTE | 4 | 78 | 457 | 289625€ | 3713€ |
2022-11-09 | 218 | RUE DE ROME | 7 | 168 | 1043 | 555000€ | 3304€ |
2022-05-24 | 5525 | GRAND CAMPVEIRES | 5 | 120 | 1048 | 250000€ | 2083€ |
2022-09-15 | 9001 | RTE DE ST SATURNIN | 5 | 103 | 1555 | 300000€ | 2913€ |
2022-08-05 | 617 | AV DES LACS | 5 | 131 | 600 | 273000€ | 2084€ |
2020-02-19 | 959 | AV DE L'EUROPE | 4 | 90 | 897 | 285000€ | 3167€ |
2020-02-07 | 285 | RUE DE BONN | 4 | 90 | 487 | 240000€ | 2667€ |
2021-10-22 | 590 | AV DES LACS | 4 | 85 | 348 | 258000€ | 3035€ |
2022-10-20 | 2 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 102 | 0 | 385000€ | 3775€ |
2021-04-02 | 4 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 123 | 0 | 378600€ | 3078€ |
2023-03-15 | 4 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 123 | 0 | 475000€ | 3862€ |
2019-09-05 | 8 | IMP DES VIEUX JARDINS | 5 | 120 | 0 | 316200€ | 2635€ |
2021-06-07 | 119 | ALL DU PETIT GREEN | 3 | 51 | 259 | 260000€ | 5098€ |
2020-10-28 | 543 | AV DES LACS | 4 | 93 | 300 | 220000€ | 2366€ |
2019-11-28 | 68 | RUE DE PRAGUE | 4 | 95 | 583 | 267000€ | 2811€ |
2019-09-19 | 68 | RUE DE ROME | 4 | 119 | 485 | 245000€ | 2059€ |
2020-12-21 | 121 | RUE DE PRAGUE | 4 | 88 | 638 | 240000€ | 2727€ |
2021-06-03 | 152 | RUE DE SOFIA | 4 | 90 | 744 | 314251€ | 3492€ |
2021-03-25 | 86 | RUE DE BONN | 5 | 130 | 980 | 351700€ | 2705€ |
2023-05-05 | 500 | AV DES LACS | 5 | 128 | 600 | 420112€ | 3282€ |
2021-06-17 | 17 | IMP DES VIEUX JARDINS | 4 | 78 | 584 | 150000€ | 1923€ |
2022-01-18 | 5 | IMP DES VIEUX JARDINS | 5 | 111 | 828 | 340000€ | 3063€ |
2020-03-05 | 16 | LOT LA PEGOULADE | 5 | 156 | 1020 | 399000€ | 2558€ |
2020-11-04 | 254 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 418 | 345500€ | 3839€ |
2022-11-15 | 124 | RUE DE VIENNE | 5 | 75 | 402 | 272700€ | 3636€ |
2022-06-20 | 24 | RUE D'EREVAN | 4 | 90 | 600 | 289000€ | 3211€ |
2021-09-27 | 56 | RUE DE LONDRES | 4 | 78 | 499 | 284000€ | 3641€ |
2019-12-23 | 343 | AV DE L EUROPE | 4 | 80 | 517 | 265000€ | 3313€ |
2022-07-05 | 200 | RUE DE PARIS | 5 | 96 | 515 | 310000€ | 3229€ |
2019-11-22 | 60 | RUE D'EREVAN | 4 | 89 | 600 | 249500€ | 2803€ |
2022-11-08 | 74 | ALL DU LAC DU BOURGET | 3 | 79 | 317 | 249600€ | 3159€ |
2022-04-22 | 423 | AV DE L'EUROPE | 5 | 122 | 504 | 360000€ | 2951€ |
2020-06-19 | 26 | RUE DE VIENNE | 6 | 95 | 479 | 215000€ | 2263€ |
2020-02-27 | 19 | ALL DU LAC DU BOURGET | 6 | 138 | 630 | 309750€ | 2245€ |
2019-09-17 | 84 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 305 | 223250€ | 2481€ |
2021-04-14 | 80 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 331 | 196000€ | 2178€ |
2022-02-23 | 3 | LOT LA PEGOULADE | 4 | 90 | 512 | 303916€ | 3377€ |
2021-04-06 | 115 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 385 | 222650€ | 2749€ |
2022-11-30 | 85 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 385 | 193000€ | 2383€ |
2022-07-29 | 49 | ALL DES LACS JOVET | 5 | 90 | 600 | 316215€ | 3514€ |
2020-05-20 | 66 | ALL DES LACS JOVET | 5 | 102 | 621 | 309740€ | 3037€ |
2020-07-24 | 36 | ALL JOSEPH JACQUARD | 4 | 100 | 847 | 180000€ | 1800€ |
2021-06-08 | 1 | IMP DES PETITS CAMPVEIRES | 4 | 110 | 989 | 290000€ | 2636€ |
2020-01-24 | 78 | AV DES LACS | 4 | 85 | 1255 | 200000€ | 2353€ |
2021-11-30 | 1 | RUE ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC | 4 | 93 | 0 | 335050€ | 3603€ |
2019-07-02 | 1 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 94 | 0 | 260000€ | 2766€ |
2021-12-20 | 1 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 94 | 0 | 356000€ | 3787€ |
2019-09-30 | 1 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 123 | 0 | 375000€ | 3049€ |
2019-11-25 | 1 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 100 | 0 | 302500€ | 3025€ |
2020-09-14 | 10 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 94 | 0 | 250000€ | 2660€ |
2021-05-05 | 13 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 94 | 0 | 110000€ | 1170€ |
2021-06-16 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 104 | 0 | 252500€ | 2428€ |
2021-06-23 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 104 | 0 | 317396€ | 3052€ |
2020-08-20 | 14 | RUE PAUL SIGNAC | 6 | 114 | 0 | 310730€ | 2726€ |
2021-07-29 | 15 | RUE MANGUIN | 4 | 94 | 0 | 250000€ | 2660€ |
2022-11-02 | 16 | RUE VINCENT VAN GOGH | 6 | 181 | 0 | 450000€ | 2486€ |
2021-07-29 | 17 | RUE MANGUIN | 6 | 114 | 0 | 284650€ | 2497€ |
2023-06-20 | 18 | RUE KEES VAN DONGEN | 6 | 114 | 0 | 385800€ | 3384€ |
2021-12-20 | 19 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 94 | 0 | 239800€ | 2551€ |
2021-12-15 | 22 | RUE PAUL SIGNAC | 5 | 94 | 0 | 270000€ | 2872€ |
2021-07-30 | 24 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 152 | 0 | 330300€ | 2173€ |
2021-04-09 | 26 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 130 | 0 | 304530€ | 2343€ |
2020-02-13 | 28 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 114 | 0 | 244000€ | 2140€ |
2021-06-16 | 3 | RUE ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC | 4 | 98 | 0 | 318537€ | 3250€ |
2022-08-02 | 33 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 94 | 0 | 350000€ | 3723€ |
2021-12-06 | 4 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 114 | 0 | 315000€ | 2763€ |
2020-08-28 | 4 | RUE PAUL SIGNAC | 5 | 116 | 0 | 250000€ | 2155€ |
2019-06-17 | 5 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 94 | 0 | 250000€ | 2660€ |
2020-10-26 | 5 | RUE PIERRE BONNARD | 5 | 104 | 0 | 210000€ | 2019€ |
2022-11-10 | 6 | RUE KEES VAN DONGEN | 5 | 94 | 0 | 245000€ | 2606€ |
2021-01-11 | 7 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 94 | 0 | 215000€ | 2287€ |
2020-10-16 | 7 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 104 | 0 | 233500€ | 2245€ |
2021-02-23 | 7 | RUE PIERRE BONNARD | 4 | 104 | 0 | 308000€ | 2962€ |
2020-10-23 | 8 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 104 | 0 | 300000€ | 2885€ |
2019-10-11 | 8 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 129 | 0 | 330000€ | 2558€ |
2020-02-13 | 9 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 123 | 0 | 425000€ | 3455€ |
2022-12-05 | 9 | RUE MANGUIN | 5 | 114 | 0 | 360000€ | 3158€ |
2020-09-30 | 9 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 112 | 0 | 242500€ | 2165€ |
2020-03-24 | 6 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 87 | 297 | 241300€ | 2774€ |
2022-11-08 | 19 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 84 | 347 | 224000€ | 2667€ |
2019-12-19 | 23 | RUE DANIEL SORANO | 4 | 90 | 459 | 272110€ | 3023€ |
2020-02-21 | 21 | RUE DANIEL SORANO | 4 | 90 | 460 | 218000€ | 2422€ |
2021-01-28 | 33 | CHEM DES VOLUTES | 5 | 110 | 368 | 355000€ | 3227€ |
2023-02-07 | 29 | RUE DANIEL SORANO | 6 | 103 | 461 | 315000€ | 3058€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DANIEL SORANO | 6 | 120 | 536 | 336910€ | 2808€ |
2023-04-20 | 3 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 86 | 657 | 322600€ | 3751€ |
2019-09-06 | 35 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 68 | 370 | 202100€ | 2972€ |
2020-08-11 | 19 | RUE MARIA CASARES | 5 | 99 | 458 | 233000€ | 2354€ |
2022-06-24 | 13 | RUE MARIA CASARES | 5 | 99 | 513 | 342012€ | 3455€ |
2020-07-06 | 5 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 107 | 539 | 268000€ | 2505€ |
2021-03-12 | 121 | RUE ST MONTANGE | 4 | 109 | 438 | 364803€ | 3347€ |
2021-02-10 | 117 | CHE DE ST MONTANGE | 5 | 90 | 680 | 260000€ | 2889€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DANIEL SORANO | 5 | 99 | 500 | 368770€ | 3725€ |
2020-10-01 | 14 | RUE MARIA CASARES | 5 | 99 | 540 | 320000€ | 3232€ |
2021-05-28 | 746 | CHE DE LA BLANCHERE | 4 | 172 | 914 | 515100€ | 2995€ |
2019-12-02 | 12 | RUE MARIA CASARES | 5 | 119 | 684 | 370990€ | 3118€ |
2021-08-25 | 17 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 130 | 620 | 333000€ | 2562€ |
2019-10-25 | 10 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 89 | 574 | 210000€ | 2360€ |
2019-10-16 | 27 | RUE PAUL PUAUX | 4 | 105 | 509 | 264000€ | 2514€ |
2022-11-03 | 15 | RUE JOAN MIRO | 4 | 89 | 487 | 295000€ | 3315€ |
2019-05-28 | 18 | RUE DES CYPRES | 3 | 85 | 583 | 280800€ | 3304€ |
2022-10-20 | 4 | RUE PAUL PUAUX | 5 | 118 | 544 | 438000€ | 3712€ |
2021-03-29 | 4 | ALL DES TROUBADOURS | 3 | 69 | 252 | 190000€ | 2754€ |
2022-01-25 | 2 | RUE SALVADOR DALI | 3 | 92 | 608 | 245000€ | 2663€ |
2020-01-29 | 36 | AV AGRICOL PERDIGUIER | 4 | 89 | 548 | 249800€ | 2807€ |
2020-09-15 | 6 | RUE PAUL PUAUX | 5 | 99 | 470 | 243000€ | 2455€ |
2021-09-10 | 4 | RUE JOAN MIRO | 4 | 89 | 500 | 269000€ | 3022€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DES CYPRES | 4 | 113 | 484 | 262600€ | 2324€ |
2022-06-02 | 11 | ALL DES TROUBADOURS | 5 | 105 | 559 | 312000€ | 2971€ |
2022-08-25 | 19 | ALL DES TROUBADOURS | 5 | 120 | 388 | 310000€ | 2583€ |
2022-08-04 | 19 | RUE JOAN MIRO | 4 | 118 | 845 | 330000€ | 2797€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DES CYPRES | 4 | 76 | 496 | 230000€ | 3026€ |
2019-09-10 | 61 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 90 | 527 | 237000€ | 2633€ |
2020-04-10 | 1 | RUE DES BELLES FEUILLES | 5 | 116 | 580 | 220000€ | 1897€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DES IFS | 5 | 141 | 1400 | 561479€ | 3982€ |
2019-09-17 | 15 | RUE PAUL PUAUX | 4 | 83 | 523 | 299415€ | 3607€ |
2023-01-19 | 15 | ALL DES TROUBADOURS | 4 | 118 | 603 | 332600€ | 2819€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DES CYPRES | 3 | 87 | 449 | 207000€ | 2379€ |
2022-10-21 | 14 | RUE JOAN MIRO | 8 | 168 | 500 | 320000€ | 1905€ |
2020-06-30 | 504 | CHE DE LA BLANCHERE | 4 | 120 | 488 | 418020€ | 3484€ |
2021-09-01 | 590 | CHE DE LA BLANCHERE | 5 | 101 | 447 | 383000€ | 3792€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DES BELLES FEUILLES | 5 | 116 | 676 | 270000€ | 2328€ |
2022-09-16 | 9 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 88 | 500 | 316350€ | 3595€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES CYPRES | 4 | 89 | 505 | 338190€ | 3800€ |
2020-02-11 | 624 | CHE DE LA BLANCHERE | 4 | 98 | 449 | 316500€ | 3230€ |
2020-04-23 | 21 | RUE DES BELLES FEUILLES | 5 | 92 | 362 | 240000€ | 2609€ |
2020-09-29 | 22 | RUE JOAN MIRO | 4 | 95 | 633 | 215000€ | 2263€ |
2023-06-12 | 14 | RUE DES BELLES FEUILLES | 5 | 92 | 330 | 256000€ | 2783€ |
2021-01-18 | 25 | AV DES PEUPLIERS II | 5 | 105 | 320 | 219150€ | 2087€ |
2019-07-25 | 2 | RUE PAUL PUAUX | 4 | 85 | 0 | 173000€ | 2035€ |
2021-09-02 | 2 | RUE PAUL PUAUX | 4 | 85 | 0 | 235000€ | 2765€ |
2022-07-08 | 641 | CHE DE LA BLANCHERE | 4 | 143 | 794 | 484150€ | 3386€ |
2020-06-30 | 43 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 138 | 609 | 503250€ | 3647€ |
2022-05-10 | 20 | RUE DES BELLES FEUILLES | 5 | 113 | 534 | 255000€ | 2257€ |
2021-06-25 | 32 | RUE DES BELLES FEUILLES | 5 | 113 | 584 | 270000€ | 2389€ |
2021-02-18 | 623 | CHE DE LA BLANCHERE | 4 | 79 | 310 | 332000€ | 4203€ |
2022-06-16 | 34 | RUE DES BELLES FEUILLES | 5 | 113 | 612 | 310400€ | 2747€ |
2022-06-10 | 603 | CHE DE LA BLANCHERE | 5 | 144 | 546 | 433500€ | 3010€ |
2020-04-09 | 10 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 175000€ | 2083€ |